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한국주택금융공사 e-모기지론
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상세설명보기
e-모기지론 대출 신청방법   
e-모기지론 홈페이지 접속 → e- 모기지론 회원가입 → e- 모기지론 대출상담 → e- 모기지론 심사결과확인 → e- 모기지론 대출신청 → 하나은행 영업점방문 → e- 모기지론 대출금 수령
e-모기지론이란?
고객이 인터넷(www.e-mortgage.co.kr)을 이용하여 보금자리론 대출 상담을 받은 후, 직접 대출을 신청하고 즉시 심사결과를 알 수 있도록 설계된 최초의 인터넷 전용 모기지론 상품입니다
e-모기지론의 장점
- 인터넷으로 언제 어디서나 인터넷으로 신청하고 대출상담을 받을 수 있습니다.
- 인터넷으로 직접 신청하고, 대출금리는 싸게 받을수 있습니다.
- 인터넷으로 손쉽게 본인의 대출가능여부를 알 수 있습니다.
대출금리
e-모기지론은 은행창구에서 직접 신청하시는 보금자리론에 비해 금리가 0.1% 낮습니다.
(2008.09.12 기준)
기간 기준금리 최저금리
10년 7.15% 6.95%
15년 7.25% 7.05%
20년 7.35% 7.15%
30년 7.40% 7.20%

※ 최저금리
대출자가 근저당권 설정비 및 이자율할인옵션을 부담하는 경우
최대 0.2%까지 금리인하
① 근저당설정비 고객 부담시 금리 0.1%p 인하
② 대출원금의 0.5%의 수수료를 고객부담시 금리 0.1%p 인하
→ 상기 옵션(①,②)모두 선택시 0.2%p 금리할인

상품안내
- 최장 30년 대출로 장기적인 자금스페셜 설계가능
- 금리변동 시기에도 추가이자 부담에 대한 걱정이 없는 고정금리
- DTI 요건 충족 시 시세의 최대 70%(Apt)까지 기존 은행권 주택담보대출에 비해 넉넉한 대출가능금액
- 장기주택저당차입금 요건 충족시 최대 1천만원까지 근로소득 공제
※소득공제 요건
주택을 소유하지 않은 세대의 세대주(=차입자=근로자)
국민주택규모(전용 85㎡)이하의 기준시가가 3억원 이하인 주택
소유권이전등기일로부터 3개월이내 대출취급
15년 이상의 장기대출(거치기간 3년 이내)
- 고객요청에 따라 선택 가능한 다양한 상환방법
대출원금의 최대 75%까지 만기 일시상환선택
e-모기지론 상품 안내
대출가능금액 3억원(최소 2천만원)
대출한도 주택가격(시세)의 60~70%
대출기간 만기 10,15,20,30년
상환조건 매월 원(리)금균등분할상환
만기지정 상환금액 만기별로 30%~75% 범위내 선택가능
중도상환수수료 1년이내 2.0%,3년이내 1.5% 5년이내 1.0%
대출가능주택 주택가격(시세) 6억원 이하의 주택
(아파트, 연립, 다세대, 단독)
※ 취급제외
6억원 초과 고가주택
근린생활시설,상가주택,오피스텔,다가구주택
재개발·재건축이 진행중인 주택
경매중인 주택
신청자격
- 소득이 있는 만 20세 ~ 65세의 무주택자 또는 1주택 소유자
※ 소득증빙서류
근로소득자 : 근로소득원천징수영수증, 3개월 급여통장 등
사업소득자 : 소득금액증명원, 사업자원천징수영수증 등
국민연금수급자 : 국민연금정보자료 통지서 등(3개월 이상 가입)
연금소득자 : 연금증서 및 연급수급권자확인서 등
임대소득자 : 임대소득금액증명서 등
용도별 신청기한 및 대출가능 금액
용도 신청기한 대출금
구입 취득 등기후 3개월 70% 이내에서 기존주택대출
포함증액가능
보전 구입자금보충 취득 등기후 3년
전세금 반환 전세 만료후 3개월
상환 언제나 가능 기존 대출금 이내
신청시 유의사항
- 신상정보는 정확하게 입력하셔야 합니다.
인터넷으로 입력한 정보가 틀린 경우, 원하시는 날짜에 대출금을 받을 수가 없으니
정보입력시 상담원의 안내에 따라 정확히 입력하시기 바랍니다.
- 대출심사결과를 확인 후, 필요서류를 구비하시어 지정하신 하나은행 영업점에
방문하시기 바랍니다.
- 공사 콜센터안내
e-모기지론 인터넷 대출 상담 후, 공사 골센터에서 대출절차 및 필요사랑 등에
대해 유선으로 자세한 안내를 해 드립니다.
- 투기지역여부, 주택관련대출 보유여부, 주택보유수, 나이, 소득 및 신용도 등에 따라 대출한도 및 취급이 제한될 수 있습니다.
e-모기지론 대출 Guide Line
- 은행창구에서 직접 신청하는 보금자리론과 차이점은 뭐죠?
고객이 직접 인터넷으로 신청하여야 하며 금리가 0.2% 낮습니다.
- 대출금을 5년 이내에 갚기 힘드시죠?
근저당권설정비와 이자율할인옵션수수료(대출금액의 0.5%)를부담하셔서
최저금리로 적용받으시는 것이 유리합니다.
- 대출을 처음 받아보는데 상담을 받고 싶습니다.
상담은 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)를 통하여 대출신청방법 및
상품안내를 받으실수 있습니다.
- 인터넷으로 입력한 내용이 틀리면 대출이 거절될 수 있나요?
네 그렇습니다. 특히, 소득금액, 담보물건 정보 등이 증빙서류와 다르게 되면 대출이
불가능하거나 대출금 수령이 지체될 수 있습니다. 반드시, 한국주택금융공사
콜센터를 통하여 정확한 정보를 입력하시기 바랍니다.
 - 대출신청을 완료한후 어떻게 하면 되나요?
한국주택금융공사 콜센터에서 대출가능여부를 알려드리며, 준비서류를 지참하시고
하나은행 영업점을 방문하시면 심사를 진행합니다. 인터넷 신청시 방문예정이신
하나은행 영업점을 지정하시기 바랍니다.

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